KRAKÓW HALA PRODUKCYJNO - MAGAZYNOWA WRAZ Z BIURAMI O POWIERZCHNI 9200 M2. - NA WYŁĄCZNOŚĆ

Obiekt składa się z hali produkcyjno magazynowej, hali magazynowej wraz z nowoczesnym budynkiem socjalno biurowym i portiernią. Budynki znajdują się w Strefie Aktywności Gospodarczej w Krakowie.

BUDYNKI:

Budowa budynków rozpoczęła się w 2017 roku, natomiast do użytkowania oddane zostały w październiku 2018 roku.

1. Budynek hali produkcyjno magazynowej parterowy. W budynku znajdują się następujące pomieszczenia: hala produkcyjno -magazynowa, cztery WC, rozdzielnia, pomieszczenie aluminium i pomieszczenie utrzymania. Powierzchnia użytkowa: 5110,15 m2. Wysokość hali 4,50 m.

2. Budynek hali magazynowej parterowy. W budynku znajduje się jedno pomieszczenie magazynowe. Powierzchnia użytkowa: 2823,89 m2. Wysokość hali 4,50 m.

3. Budynek socjalno biurowy dwukondygnacyjny (parter + piętro). Na poziomie parteru zlokalizowane są następujące pomieszczenia: ekspozycja, recepcja, cztery komunikacje, siedem WC, cztery szatnie, dwa pomieszczenia porządkowe, cztery biura, dwa przedsionki, jadalnia, pomieszczenie socjalne i sala konferencyjna, natomiast na piętrze mieszczą się: trzy komunikacje, dziesięć biur, archiwum, serwer, informatyk, kotłownia + pomieszczenie porządkowe, dwa pomieszczenia, trzy WC, biura zarządu, sala konferencyjna. Powierzchnia użytkowa: 1236,55 m2. Wysokość biur: parter 3,3 m, piętro 3,3 m.

4. Portiernia wolnostojąca, parterowa o konstrukcji murowanej o wymiarach 2,40 m x 3,70 m. Powierzchnia użytkowa: 6,02 m2.

Dodatkowo:
- Prawomocne pozwolenie na dobudowę hali o powierzchni użytkowej: 1000 m2.

Inwestycja położona jest na działce 2,4 hektara. Budynki razem tworzą jedną całość, są niepodpiwniczone i znajdują się w bardzo dobrym stanie technicznym. Obiekt uzbrojony jest w sieci infrastruktury technicznej: elektryczną i wodno kanalizacyjną gminną oraz w panele fotowoltaiczne. Kotłownia gazowa.

Teren wokół budynków jest ogrodzony. W przeważającej części utwardzony jest kostką burkową, na której znajdują się miejsca postojowe. Pozostała część nieruchomości porośnięta jest starannie pielęgnowaną trawą. Brama wjazdowa przesuwna o konstrukcji metalowej.

Stan prawny nieruchomości jest uregulowany.

LOKALIZACJA

Budynki znajdują się w Krakowie.

W odległości ok. 100 m od przedstawionej nieruchomości znajduje się autostrada A4 przebiegająca od granicy z Niemcami w Jędrzychowicach koło Zgorzelca poprzez Legnicę, Wrocław, Opole, Gliwice, Katowice, Kraków, Tarnów, Dębice, Rzeszów, Jarosław i Przemyśl aż do przejścia granicznego na Ukrainę Korczowa Krakowiec.

Na atrakcyjność budynków niewątpliwe zasługuje jego położone, ponieważ nieruchomość znajduje się w bliskiej odległości od Krakowa na obszarze, w którym inwestuje wiele firm z regionu.

STANDARD

Wysoki standard wykończenia inwestycji.

DODATKOWE INFORMACJE

Teren jest duży i umożliwia swobodne poruszanie się wokół budynków pojazdami ciężarowymi a również parkowanie .Teren jest w całości ogrodzony. Okolica spokojna, w pobliżu dużo zieleni. Ponadto na nieruchomości znajduje się stacja trafo o powierzchni zabudowy 10,80 m2.

CENA NAJMU - 260 000 zł

KONTAK W SPRAWIE OFERTY:

BEATA CHWASTEK tel.  

KRAKOW PRODUCTION AND WAREHOUSE HALL WITH OFFICES WITH AN AREA OF 9200 M2. - EXCLUSIVE

The facility consists of a production and storage hall, a storage hall with a modern social and office building and a porter's lodge. The buildings are located in the Economic Activity Zone in Krakow.

BUILDINGS:

Construction of the buildings began in 2017 and they were put into use in October 2018.

1. Production and storage hall building single-storey. The building contains the following rooms: production and storage hall, four toilets, distribution room, aluminium room and maintenance room. Usable area: 5110.15 m2. Hall height 4.50 m.

2. Warehouse building single-storey. The building contains one warehouse room. Usable area: 2823.89 m2. Hall height 4.50 m.

3. Social and office building two-storey (ground floor + first floor). The following rooms are located on the ground floor: exhibition, reception, four communication, seven toilets, four cloakrooms, two cleaning rooms, four offices, two vestibules, dining room, social room and conference room, while on the first floor there are: three communication, ten offices, archive, server, IT specialist, boiler room + cleaning room, two rooms, three toilets, management offices, conference room. Usable area: 1236.55 m2. Office height: ground floor 3.3 m, first floor 3.3 m.

4. Porter s lodge free-standing, single-storey, brick structure with dimensions of 2.40 mx 3.70 m. Usable area: 6.02 m2.

Additionally:
- Valid permit for the construction of a hall with a usable area of 1,000 m2.

The investment is located on a 2.4 hectare plot. The buildings together form one whole, are without basements and are in very good technical condition. The facility is equipped with technical infrastructure networks: electricity and municipal water and sewage and photovoltaic panels. Gas boiler room.

The area around the buildings is fenced. It is mostly paved with cobblestones, on which there are parking spaces. The rest of the property is covered with carefully maintained grass. Sliding entrance gate with a metal structure.

The legal status of the property is regulated.

LOCATION

The buildings are located in Krakow.

At a distance of approx. 100 m from the presented property there is the A4 motorway running from the border with Germany in Jędrzychowice near Zgorzelec through Legnica, Wrocław, Opole, Gliwice, Katowice, Kraków, Tarnów, Dębice, Rzeszów, Jarosław and Przemyśl to the border crossing to Ukraine in Korczowa - Krakowiec.

The attractiveness of the buildings is undoubtedly due to its location, as the property is located close to Krakow in an area where many companies from the region invest.

STANDARD

High standard of finishing of the investment.

ADDITIONAL INFORMATION

The area is large and allows for free movement around the buildings with heavy goods vehicles and parking. The area is completely fenced. The area is quiet, with a lot of greenery nearby. In addition, the property has a transformer station with a building area of 10.80 m2.

RENTAL PRICE - PLN 260,000

CONTACT REGARDING THE OFFER:

BEATA CHWASTEK tel.  

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )