Oferujemy Państwu domy w zabudowie bliźniaczej ( 4 domy) położone w miejscowości Kokotów koło Krakowa.

'Osiedle 77' to nowa, kameralna Inwestycja domów w zabudowie bliźniaczej. Domy zaprojektowane funkcjonalnie i komfortowo. W każdym segmencie przewidziano garaż jednostanowiskowy w bryle.

Na parterze znajduje się rozległy salon z kuchnią ( 24,66m2), łazienka oraz hol.
Na I piętrze 4 sypialne, łazienka, oraz balkon.
Dodatkowo poddasze użytkowe.,
Możliwość wygospodarowania terenu na miejsce parkingowe dla dodatkowego auta pod wiatą.
Tarasy od strony południowej.

Standard Wykończenia:
-ogrzewanie podłogowe,
-rekuperacja
-piec gazowy dwufunkcyjny Vaillant, C.O. w łazienkach
-brama wjazdowa, oraz garażowa automatyczna.
-teren ogrodzony

'Osiedle 77' usytuowane jest w centrum Kokotowa.

-Świetny dojazd do Krakowa ( zjazd na A4 , S1 -1,5km).
-Przystanek autobusowy 120m,
-Sklep Biedronka , apeka 100m.
-Restauracja / pizzeria 250m.
-Szkoła podstawowa , przedszkole 350m

W sąsiedztwie osiedla znajduje się wiele terenów, zarówno do aktywnego wypoczynku jak i relaksu, takich jak: Obiekty aktywnego wypoczynku w Kokotowie i Śledziejowicach , Przystań Brzegi, Plaża Bagry, Puszcza Niepołomicka, czy wielickie parki/ Solne Miasto/basen.

Prezentowane domy budowane są wg projektu Archon : Dom w Klematisach 9 ver.3

Rozpoczęcie budowy II kwartał 2024r.

Istnieje możliwość wykonania instalacji fotowoltaicznej oraz zamiana pieca gazowego na pompę ciepła typu powietrze/woda - do indywidualnej wyceny.

Oferowana nieruchomość jest w stanie deweloperskim. Prezentowane zdjęcia zawierają przykładową wizualizację.

Niniejsze ogłoszenie jest informacją handlową i nie stanowi oferty w myśl art. 66 par. 1 kodeksu cywilnego.

Zapraszamy.

AJ Partnerzy

:DODATKOWE INFORMACJE
Prąd: jest
Gaz: jest
Woda: ciepła - piecyk gazowy
Dojazd: ASFALTOWA
Otoczenie: działki zabudowane
Ogrzewanie: C.O. GAZOWE
Kanalizacja: tak
Internet: TAK
Nadaje się na biuro: TAK
Komunikacja publ.: bus, autobus podmiejski, autobus
Drzwi antywłamaniowe: TAK
Teren ogrodzony: TAK
Okna: PCV 3 szyby, ciepły montaż
Instalacje: ELEKTRYCZNA, WODNA, GAZOWA
Balkon: średni
Liczba balkonów: 1
Tarasy: taras duży
Liczba tarasów: 1
Powierzchnia ogródka [m2]: 350
Zagosp. działki: zagospodarowana
Ukształtowanie działki: płaska
Kształt działki: prostokąt
Rodzaj domu: bliźniak
Stan wybudowania: Stan deweloperski
Typ elewacji: baranek
Podst. materiał budowlany: pustak ceramiczny
Pokrycie dachu: dachówka ceramiczna
Pozwolenie na użytkowanie: brak
Powierzchnia użytkowa [m2]: 98,1800
Stan budynku: do wykończenia
Podpiwniczenie: nie
Garaż: w budynku
Ogrodzenie działki: ogrodzona
Rok budowy: 2024
Liczba pokoi: 5
Liczba sypialni: 4
Typ kuchni: kuchnia z jadalnią z wyjściem na taras
Rodzaj kuchni: aneks kuchenny połączony z jadalnią i salonem
Typ łazienki: razem z wc
Liczba łazienek: 2
Liczba przedpokoi: 1
Pow. każdej kondyg. [m2]: 68,5500

:LINK DO STRONY
:KONTAKT DO AGENTA

:DANE BIURA
A.J. Partnerzy w nieruchomościach A. J.Nielipińska s.c.
Kopernika 14
32-020 Wieliczka