Do sprzedaży komfortowy dom wolnostojący usytuowany tuż przy granicy Krakowa, w miejscowości Kokotów, gmina Wieliczka.

Budynek usytuowany jest na 6-arowej działce, w całości ogrodzonej i starannie zagospodarowanej zielenią, obsadzonej wzdłuż ogrodzeń krzewami, dającymi prywatność. Wjazd na posesję przez automatycznie sterowaną bramę. Podjazd wyłożony kostką brukową. Przed budynkiem możliwość zaparkowania 2 dwóch samochodów. Południową część działki stanowi duża zielona przestrzeń do wypoczynku.

Dom o niestandardowej bryle, dwukondygnacyjny, z wbudowanym garażem, o łącznej powierzchni 184,5m2, postawiony w 2004 roku.

Parter:
wiatrołap 1,8m2
przedpokój 8,38m2
jadalnia 18,96m2
kuchnia 9,83m2
salon z kominkiem i wyjściem na taras 24m2
kotłownia 5,63m2
łazienka z wanną i wc 4,05m2
pokój 11,85m2
pokój ok. 11m2
garaż ok. 18m2

Piętro:
przedpokój 6,44m2
gabinet 16,69m2
łazienka z kabiną prysznicową i wc 5,4m2
pokój z aneksem kuchennym (wcześniej garderobą) 24m2, z wyjściem na balkon
sypialnia 11,85m2
sypialnia 17,58m2 z wyjściem na balkon

Standard wykończenia:
technologia tradycyjna o konstrukcji murowanej
ściany zewnętrzne i wewnętrzne pustak MAX, cegła
dach: blacha, stal cynkowa trapezowa
okna trzyszybowe pcv, na piętrze drewniane połaciowe
instalacja elektryczna miedziana
ogrzewanie gazowe piecem II-funkcyjnym, kominek
podłogi wyłożone panelami i terakotą
kanalizacja

Dojazd do posesji drogą wewnętrzną, ślepa uliczka. W otoczeniu zabudowa jednorodzinna.

Lokalizacja:
350m przystanek MPK
3 km centrum Wieliczki
w promieniu 3km liczne szkoły podstawowe
1,2km sklep Biedronka
4km pętla tramwajowa Nowy Bieżanów P+R
12km Rynek Główny w Krakowie

Oferta idealna dla osób ceniących sobie prywatność i własny ogród, a jednocześnie chcących mieszkać blisko niezbędnej infrastruktury miejskiej. Układ domu bardzo dobrze sprawdzi się dla rodziny z dziećmi.

Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową (EU): 124.47 kWh/(m2 rok).
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową (EK): 173.55 kWh/(m2 rok).
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną (EP): 192.71 kWh/(m2 rok).
Jednostkowa wielkość emisji CO2 (E CO2): 0.03 t CO2/(m2 rok).
Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową (U OZE): 0 %.